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租屋新制6/1上路 惡房東拒遷戶籍、多扣電費該怎麼辦

行政院長蘇貞昌日前在臉書貼出「長輩圖」,提醒大家從6/1開始,租房子將有三大規定上路,違反的房東最高可罰30萬元。若不幸遇到惡房東時,又該怎麼辦呢?

建立時間:2019/05/312 年前更新
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  • 「張淑晶條款」租屋新制明上路

    「張淑晶條款」租屋新制明上路

    過去,惡房東超收電費、更改租賃契約的爭議事件不斷,為保障租屋族權益,行政院在2月25日公布一系列俗稱「張淑晶條款」的住宅轉租新制,在6月1日正式上路。蘇貞昌院長也透過臉書,張貼「...

  • 押金只能兩個月 明確規定修繕義務

    新制上路後,租屋押金最多只能收2個月租金總額,且應於租賃契約終止、承租人交還房屋時立即返還。此外,房屋或設備損壞時,除非是租客人為造成,否則應由房東負責修繕費用。修繕時若無法居住,也應扣除期間房租。

  • 不得超收電費 夏季最多6.1元

    若電費由承租人繳納,計算基礎最高以台電夏季用電量最高級距1001度以上、每度6.41元為限。因住宅用電採6大級距、分段累進,120度以下僅以1.63元計算,民眾可多加注意。

  • 抵稅投票權益重要 必須同意設籍請求

    此外,房東不得拒絕房客遷入戶籍之請求。房客入籍後,除有購屋借款利息者,皆能申報租金抵減所得稅,最高扣除12萬元。如遇地方公職人員選舉,只要提前4個月設籍,就能享有當地投票權。

  • 住宿生可遷戶籍嗎? 自己的市長自己投

    北市民政局表示,只要「實際居住」並取得校方同意書,住宿生也能辦理遷籍。2014年台北市長選舉,就有一群台大學生,希望改變選民結構、參與投票,便將戶籍遷至台大男宿,以行動表達公民心聲。

  • 向誰申訴惡房東?1950專人服務

    這次行政院祭出最高30萬罰責,警告房東切勿胡作非為。但租屋環境安全,仍需租客共同守護。民眾若不幸碰上惡房東,可至各縣市消費者服務中心申訴,亦可撥打1950請消保官協助處理。

  • 檢舉房東逃漏稅 20%獎金等你拿

    財政部另提醒,房東應依法申報租賃所得。租客如發現房東逃漏稅,可準備租賃合約等足以證明租賃事實之文件,向國稅局檢舉。依據所得稅法第103條,檢舉成功者,可獲得20%獎金。

  • 圖片來源:中央社
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    租屋亂象層出不窮,租屋族看屋時,究竟可以如何評估居住處是否安全呢?

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